PRINCIPIOS BÁSICOS SOBRE LAS HIPOTECAS

Online o presencial

del 1 de marzo al 12 de mayo de 2023

Online o presencial

Aula de Villablino

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Información básica sobre hipotecas. Qué son, para que se pueden utilizar.

Lugar y fechas: Del 1 de marzo al 12 de mayo de 2023
De 16:00 a 17:00 h.
Espacios en los que se desarrolla: Villablino 1
Lugar: Aula UNED Villablino

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Horas: Horas lectivas: 12

Online o presencial: Puedes elegir la asistencia presencial o la asistencia online en directo o en diferido.

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Programa

miércoles, 1 de marzo
- 16:00-17:00 h. Sesión 1. INTRODUCCIÓN A LAS HIPOTECAS.
  ¿Qué es una hipoteca? ¿Para qué se puede pedir una hipoteca?
  - Cristina García Santos Empleada de banca
miércoles, 8 de marzo
- 16:00-17:00 h. Sesión 2. ASPECTOS BÁSICOS SOBRE COMPRA DE LA VIVIENDA I
  ¿Dónde encontrar una vivienda? Que tener en cuenta antes de reservar una vivienda. Cargas habituales. Proceso de compra. Gastos asociados a la compraventa. Documentos obligatorios para la compraventa.
  - Cristina García Santos Empleada de banca
miércoles, 15 de marzo
- 16:00-17:00 h. Sesión 3. ASPECTOS BÁSICOS SOBRE COMPRA DE LA VIVIENDA II
  Gastos asociados a la compraventa. Documentación obligatoria para la compraventa.
  - Cristina García Santos Empleada de banca
miércoles, 22 de marzo
- 16:00-17:00 h. Sesión 4. REQUISITOS PARA PEDIR UNA HIPOTECA.
  Momento ideal. Requisitos para obtener una hipoteca. Nivel de endeudamiento. Cirbe y fichero de morosos. Garantías (ayudas, avales y garantías adicionales).
  - Cristina García Santos Empleada de banca
miércoles, 29 de marzo
- 16:00-17:00 h. Sesión 5. ANALISIS DE UNA OFERTA HIPOTECARIA.
  TAE y plazo de la hipoteca. Amortización. Costes y funcionamiento. Tipos de hipotecas: Fija, variables y mixta. ¿Qué hipoteca es más adecuada para ti? Ejemplo práctico: cálculo de cuotas y subidas de interés.
  - Cristina García Santos Empleada de banca
miércoles, 12 de abril
- 16:00-17:00 h. Sesión 6. ANÁLISIS DE UNA OFERTA HIPOTECARIA II.
  Gastos y comisiones de una hipoteca. ¿Cómo afectan las vinculaciones a la hipoteca? Vinculaciones habituales que pide al banco. Ejemplo práctico: como analizar una FEIN (Ficha Europea de Información Normalizada).
  - Cristina García Santos Empleada de banca
miércoles, 19 de abril
- 16:00-17:00 h. Sesión 7. ¿DÓNDE CONSEGUIR LA MEJOR HIPOTECA?
  Diferencias entre bancos e intermediarios de crédito. ICI. Tipos de ICI.
  - Cristina García Santos Empleada de banca
miércoles, 26 de abril
- 16:00-17:00 h. Sesión 8. PROCESO DE FIRMA DE UNA HIPOTECA.
  Etapas y plazos para la firma de una hipoteca. Tasación. Empresas tasadoras.
  - Cristina García Santos Empleada de banca
miércoles, 3 de mayo
- 16:00-17:00 h. Sesión 9. PROCESO DE FIRMA DE HIPOTECA II.
  La firma ante notario. Coste. Escrituras de compraventa y de hipoteca. Registro de la Propiedad.
  - Cristina García Santos Empleada de banca
viernes, 5 de mayo
- 16:00-17:00 h. Sesión 10. PROBLEMAS DE UNA HIPOTECA Y COMO SUBSANARLOS.
  Introducción. Cómo cambiar las condiciones de tu hipoteca actual. Novación y subrogación hipotecaría. Refinanciación de tú hipoteca con un nuevo préstamo. Gastos. Disolución de condominio. Venta de piso con hipoteca e impagos.
  - Cristina García Santos Empleada de banca
miércoles, 10 de mayo
- 16:00-17:00 h. Sesión 11. HIPOTECA INVERSA.
  Público objetivo. Definición. Contenido. Regulación en España. Pros y contras de la hipoteca inversa. Ventajas fiscales.
  - Cristina García Santos Empleada de banca
viernes, 12 de mayo
- 16:00-17:00 h. Sesión 12. RESUMEN Y CONSEJOS FINALES.
  Resumen y conclusiones de todas las sesiones.
  - Cristina García Santos Empleada de banca

Asistencia

Esta actividad permite al estudiante participar con asistencia presencial o asistencia online en directo o en diferido, sin necesidad de ir al centro.

Inscripción

	Matrícula Ordinaria
Precio	3 €

Matrícula online

Ponente

Cristina García Santos: Empleada de banca

Dirigido a

Va dirigido a todo el público en general que tenga interés en conocer el funcionamiento de la compraventa y el préstamo hipotecario y particularmente a aquellas personas que quieran contratar por primera vez una hipoteca, ya sea para invertir o para comprar su vivienda habitual, también para aquellas personas que teniendo actualmente una hipoteca se plantean cambios en la misma.

Objetivos

Conocer los detalles del mercado hipotecario.
-Simularemos escenarios para saber que es lo que más te conviene.
-Conocerás los requisitos habituales al contratar una hipoteca.
-Aprenderás a entender los problemas más habituales que puedan surgir y conseguirás buscar la solución más adecuada.

Sistema de evaluación

Colaboradores

Organiza

Centro Asociado a la UNED en Ponferrada

Colabora

Ayuntamiento de Villablino

Más información

UNED Aula de Villablino
C/ La Brañina, 13
24100 Villablino León
987 470 189 / jgonzalez@ponferrada.uned.es

Imágenes de la actividad

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