PRINCIPIOS BÁSICOS SOBRE LAS HIPOTECAS

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from March, 1st 2023 to May, 12th 2023

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Aula de Villablino

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Información básica sobre hipotecas. Qué son, para que se pueden utilizar.

Dates and places: From March, 1st 2023 to May, 12th 2023
16:00 to 17:00 h.
Spaces where it takes place: Villablino 1
Lugar: Aula UNED Villablino

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Hours: Teaching hours: 12

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Program

Wednesday, March, 1st 2023
- 16:00-17:00 h. Sesión 1. INTRODUCCIÓN A LAS HIPOTECAS.
  ¿Qué es una hipoteca? ¿Para qué se puede pedir una hipoteca?
  - Cristina García Santos
Wednesday, March, 8th 2023
- 16:00-17:00 h. Sesión 2. ASPECTOS BÁSICOS SOBRE COMPRA DE LA VIVIENDA I
  ¿Dónde encontrar una vivienda? Que tener en cuenta antes de reservar una vivienda. Cargas habituales. Proceso de compra. Gastos asociados a la compraventa. Documentos obligatorios para la compraventa.
  - Cristina García Santos
Wednesday, March, 15th 2023
- 16:00-17:00 h. Sesión 3. ASPECTOS BÁSICOS SOBRE COMPRA DE LA VIVIENDA II
  Gastos asociados a la compraventa. Documentación obligatoria para la compraventa.
  - Cristina García Santos
Wednesday, March, 22nd 2023
- 16:00-17:00 h. Sesión 4. REQUISITOS PARA PEDIR UNA HIPOTECA.
  Momento ideal. Requisitos para obtener una hipoteca. Nivel de endeudamiento. Cirbe y fichero de morosos. Garantías (ayudas, avales y garantías adicionales).
  - Cristina García Santos
Wednesday, March, 29th 2023
- 16:00-17:00 h. Sesión 5. ANALISIS DE UNA OFERTA HIPOTECARIA.
  TAE y plazo de la hipoteca. Amortización. Costes y funcionamiento. Tipos de hipotecas: Fija, variables y mixta. ¿Qué hipoteca es más adecuada para ti? Ejemplo práctico: cálculo de cuotas y subidas de interés.
  - Cristina García Santos
Wednesday, April, 12th 2023
- 16:00-17:00 h. Sesión 6. ANÁLISIS DE UNA OFERTA HIPOTECARIA II.
  Gastos y comisiones de una hipoteca. ¿Cómo afectan las vinculaciones a la hipoteca? Vinculaciones habituales que pide al banco. Ejemplo práctico: como analizar una FEIN (Ficha Europea de Información Normalizada).
  - Cristina García Santos
Wednesday, April, 19th 2023
- 16:00-17:00 h. Sesión 7. ¿DÓNDE CONSEGUIR LA MEJOR HIPOTECA?
  Diferencias entre bancos e intermediarios de crédito. ICI. Tipos de ICI.
  - Cristina García Santos
Wednesday, April, 26th 2023
- 16:00-17:00 h. Sesión 8. PROCESO DE FIRMA DE UNA HIPOTECA.
  Etapas y plazos para la firma de una hipoteca. Tasación. Empresas tasadoras.
  - Cristina García Santos
Wednesday, May, 3rd 2023
- 16:00-17:00 h. Sesión 9. PROCESO DE FIRMA DE HIPOTECA II.
  La firma ante notario. Coste. Escrituras de compraventa y de hipoteca. Registro de la Propiedad.
  - Cristina García Santos
Friday, May, 5th 2023
- 16:00-17:00 h. Sesión 10. PROBLEMAS DE UNA HIPOTECA Y COMO SUBSANARLOS.
  Introducción. Cómo cambiar las condiciones de tu hipoteca actual. Novación y subrogación hipotecaría. Refinanciación de tú hipoteca con un nuevo préstamo. Gastos. Disolución de condominio. Venta de piso con hipoteca e impagos.
  - Cristina García Santos
Wednesday, May, 10th 2023
- 16:00-17:00 h. Sesión 11. HIPOTECA INVERSA.
  Público objetivo. Definición. Contenido. Regulación en España. Pros y contras de la hipoteca inversa. Ventajas fiscales.
  - Cristina García Santos
Friday, May, 12th 2023
- 16:00-17:00 h. Sesión 12. RESUMEN Y CONSEJOS FINALES.
  Resumen y conclusiones de todas las sesiones.
  - Cristina García Santos

Attendance

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Enrollment

	Ordinary enrollment
Fee	3 €

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Lecturer

Cristina García Santos: Empleada de banca

Aimed at

Va dirigido a todo el público en general que tenga interés en conocer el funcionamiento de la compraventa y el préstamo hipotecario y particularmente a aquellas personas que quieran contratar por primera vez una hipoteca, ya sea para invertir o para comprar su vivienda habitual, también para aquellas personas que teniendo actualmente una hipoteca se plantean cambios en la misma.

Goals

Conocer los detalles del mercado hipotecario.
-Simularemos escenarios para saber que es lo que más te conviene.
-Conocerás los requisitos habituales al contratar una hipoteca.
-Aprenderás a entender los problemas más habituales que puedan surgir y conseguirás buscar la solución más adecuada.

Grading system

Collaborates