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del 1 de diciembre de 2022 al 2 de enero de 2023

PERITO JUDICIAL INMOBILIARIO: EXPERTO EN VALORACIÓN PRÁCTICA DE ACTIVOS (2º edición)

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del 1 de diciembre de 2022 al 2 de enero de 2023

PERITO JUDICIAL INMOBILIARIO: EXPERTO EN VALORACIÓN PRÁCTICA DE ACTIVOS (2º edición)

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Curso propio de UNED Málaga, con una duración de 300 horas (12 créditos).

El Perito Judicial Inmobiliario es una profesión en la que se entrelazan saberes relativos a finanzas (capitalización de rentas), inmobiliarios (método de comparación), de la construcción (método de reposición a nuevo; por no hablar de la legislación aplicable (Ley de Enjuiciamiento Civil, Código Civil y otras). Esta formación huye de las explicaciones farragosas, tradicionalmente redactadas por arquitectos, juristas y economistas para proporcionar al alumno los conocimientos relativos a tasaciones de la forma más sencilla posible, con multitud de elementos prácticos y ejemplos resueltos. 

●        Estudios de mercado

●        Periciales de parte, tasaciones privadas

●        Embargos y subastas

●        Asesorías y revisión de informes

●        Colaboraciones directas con otros profesionales

Superada con éxito la acción formativa podrás solicitar de forma gratuita el alta en la bolsa de trabajo de ADDPOL.- Formación Profesional.

Enlace: Bolsa de Trabajo https://www.addpol.org/es/bolsa-de-trabajo

Lugar y fechas
Del 1 de diciembre de 2022 al 2 de enero de 2023

Lugar:

Plataforma virtual de ADDPOL-Formación Profesional


Online
Asistencia online en diferido, sin necesidad de ir al centro.
Programa
MÓDULO 1: EL PERITO
Tema 1: El peritaje    
1.        Esquema inicial.
2.       Concepto e historia del peritaje.
3.       Naturaleza jurídica de la prueba pericial.
4.       Objeto del peritaje.
5.       Efectos del peritaje.
6.       Valoración jurídica de la prueba pericial.
7.       El perito.
8.      Modalidades de designación
 
Tema 2: El dictamen pericial, el perito de parte
1.        Esquema inicial.
2.       Los medios de prueba judicial
3.       Llamamiento del perito
4.       La tacha del perito de parte
 
Tema 3: El proceso pericial
1.        Esquema inicial.
2.       Los medios de prueba judicial
3.       Llamamiento del perito
4.       Examen del objeto de la pericia
5.       Aceptación y juramento de decir verdad
6.       La provisión de fondos
7.       Abstención y recusación
8.      Presentación del informe
9.       Trámite de aclaraciones
10.   Cobro de honorarios.
 
Tema 4: Derechos, deberes  y responsabilidades del perito
1.        Esquema inicial.
2.       Deberes del perito
3.       Derechos del perito.
4.       La responsabilidad del perito
Tema 5: El embargo, la subasta judicial
1.        Esquema inicial.
2.       La deuda impagada.
3.       El juicio declarativo y la notificación de pago.
4.       Inventario de los bienes del deudor.
5.       El embargo.
6.       La tasación.
7.       La subasta.
8.      Inscripción y adjudicación.
 
MÓDULO 2: INTRODUCCIÓN AL DERECHO PATRIMONIAL
Tema 6: El patrimonio
1.        Esquema inicial
2.       1. El patrimonio.
3.       2. Cosas y bienes patrimoniales.
4.       3. El régimen matrimonial
 
Tema 7: Concepto estructura y fuente de las obligaciones.
1.        Esquema inicial
2.       Concepto de obligación.
3.       Fuentes de las obligaciones.
4.       Elementos estructurales de la obligación.
 
Tema 8: La propiedad
1.        Esquema inicial
2.       La ocupación.
3.       La donación.
4.       La sucesión.
5.       La compraventa.
6.       La permuta.
7.       La prescripción.
 
Tema 9: Derechos reales
1.        Esquema inicial
2.       Regulación de los derechos reales.
3.       Elementos de los derechos reales.
4.       Tipos de derechos reales
 
Tema 10: El urbanismo
1.        Esquema inicial              
2.       Regulación del urbanismo.
3.       La propiedad del suelo.
4.       El planeamiento urbanístico.
 
MÓDULO 3: MÉTODOS DE TASACIÓN
Tema 11: La tasación
1.        Esquema inicial
2.       La órden ECO en las periciales.
3.       El concepto de valor.
4.       Orden de aplicación de los métodos de tasación.
 
Tema 12: El método de comparación
1.        Esquema inicial
2.       Metodología.
3.       Casos especiales.
4.       Ejercicios resueltos.
 
Tema 13: Método de reposición a nuevo
1.        Esquema inicial
2.       Metodología tradicional. 
3.       El método de reposición en las periciales.
4.       Casos habituales y procedimiento.
5.       Ejercicios resueltos.
 
Tema 14: Método de capitalización de rentas y valor residual
1.        Esquema inicial
2.       Método tradicional de capitalización de rentas.
3.       El método de capitalización de rentas en las periciales.
4.       Casos habituales y procedimiento de capitalización.
5.       Ejercicios resueltos sobre la capitalización de rentas.
6.       El valor residual.
7.       Ejemplos de valor residual.
 
 
MODULO 4: LA REALIZACIÓN DEL INFORME
Tema 15: La redacción del informe pericial
1.        Partes del informe  
2.       Procedimiento
3.       Ejemplo de informe pericial
4.       Redacción informe pericial 1
 
MODULO 5: EL INFORME PERICIAL
1.        Redacción informe pericial 2 Bibliografía
300 horas  (12 créditos)
Asistencia
Asistencia online en diferido, sin necesidad de ir al centro.
Inscripción

Plazo de matrícula: desde el 24 de octubre hasta el 21 de noviembre de 2022Se amplía el plazo de matrícula hasta el 13 de diciembre de 2022.

  El justificante de pago del Curso deben enviarlo a la siguiente dirección: cursos@malaga.uned.es  (Si se ha realizado mediante transferencia o pago en sucursal)
Si el pago se ha realizado con tarjeta bancaria no será necesario

    
MATERIAL DIDÁCTICO:
Material de elaboración propia y específica para el curso.
Autor:  Darío de San Sebastián Ruiz-Ayúcar
El precio del material didáctico será de 40€.
PASOS A SEGUIR.
Una vez abonada la matrícula, el estudiante recibirá un correo electrónico a la dirección indicada en la misma con las instrucciones para realizar el pago del material
El material didáctico que se entregará al alumno será en formato digital. Para más información contactar con el coordinador; whatsapp 627187832  ó email: pmestre@addpol.org
Para matricularse en el curso, pinche sobre el botón "Matrícula online".

  Matrícula Ordinaria
Precio280 €
Dirigido por
Luis Grau Fernández
Director de UNED Málaga
Codirector
Petra María Mestre Roselló
Coordinado por
El equipo de ADDPOL
Información académica: Whatsapp 627 18 78 32 ó  email; pmestre@addpol.org
Ponente
Darío de San Sebastián Ruiz-Ayúcar
Formación y acreditaciones ●        Formado en Economía en la Universidad de Salamanca ●        Máster en gestión de Inversiones y Patrimonios Inmobiliarios, por Euroinnova Business School ●        Titulado en Análisis Financiero y Gestión de Patrimonios, por la Universidad Nebrija ●        Perito Judicial Inmobiliario en la Asociación Europea de Gestores y A
Dirigido a
La formación como perito judicial inmobiliario está destinada a:
●        Arquitectos, aparejadores, delineantes.
●        Agentes y asesores de la propiedad inmobiliaria
●        Gestores administrativos, administradores de fincas y comunidades
●        Profesionales del sector inmobiliario, profesionales de la construcción.
●        Maestros de obra, topógrafos. Cualquier persona que desee ejercer la profesión de perito judicial inmobiliario 
Titulación requerida

Ninguna

Objetivos
Objetivos generales
-       El objetivo del curso es proporcionar al alumno, de forma práctica y amena, herramientas para desenvolverse como perito judicial inmobiliario. Una vez finalizado el curso el alumno podrá realizar periciales de forma efectiva y profesional, sin dudas al respecto y pudiéndose apoyar en los casos prácticos resueltos a lo largo del mismo curso.
 
Objetivo específicos
-       Saber cumplimentar la documentación real utilizada en juzgados dentro de las periciales
-       Conocer los trámites que conlleva ser perito judicial inmobiliario
-       Perfeccionar los métodos de tasación y sus aplicaciones
-       Utilizar nociones de Derecho Patrimonial relacionados con los bienes inmuebles Realizar informes periciales completos            
Metodología
Todos los temas serán evaluados con pruebas objetivas, donde se procurará que el alumno retenga los conceptos teóricos, así como su aplicación práctica mediante pruebas de conocimientos. Para ello, se realizará una evaluación continua valorando la aportación del alumno en los diferentes videos, tutorías grupales por videoconferencias.
Sistema de evaluación
El curso tiene una duración de 5 meses y está estructurado en un programa de 5 módulos.


El alumnado deberá responder a 30 preguntas tipo test   y un caso práctico por módulo (los 3 primeros módulos)
Los módulos 4 y 5 deberá realizar un informe pericial por módulo.
La nota final será la media obtenida de los todos los cuestionarios. Mediante estos cuestionarios se busca evaluar la participación y dedicación del alumno, así como establecer una conexión entre alumnado y profesor, garantizando una correcta enseñanza mediante la corrección directa de los cuestionarios basados en el temario.
Colaboradores

Colabora

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C/ Sherlock Holmes, 4 
29006 Málaga
952 36 32 95 / cursos@malaga.uned.es
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