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del 1 de diciembre de 2020 al 2 de mayo de 2021

PERITO JUDICIAL EXPERTO EN VALORACIÓN DE BIENES INMUEBLES Y PATRIMONIOS (7ª EDICIÓN)

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Título propio de la UNED, con una duración de 300 horas ( equivalentes a 12 créditos ECTS).

Curso especializado en la formación técnica, práctica y jurídica para el ejercicio de la profesión de perito judicial y a instancia de parte en la especialidad de valoraciones inmobiliarias y sus especializaciones de tasación de inmuebles urbanos, rústicos, industriales, unifamiliares, plurifamiliares y de cualquier índole y clasificación urbanística. Estudiando los diferentes métodos de comparación, sustitución y reposición y la práctica de los mismos, así como la normativa jurídica aplicable.

Vídeo promocional: https://www.youtube.com/watch?v=LHXqIWg19Gk

Salidas Profesionales

Con los conocimientos adquiridos en este curso podrás dedicarte a la valoración debienes inmuebles en un ámbito genérico de prestación de servicios inmobiliarioscomo pueden ser la compraventa, intermediación, promoción, expropiaciones,justiprecios, valoraciones contradictorias tributarias, valoraciones dereposición, subastas públicas y privadas, valoración de embargos, permutas,trueques, patrimonios, herencias.... etc. Si lo prefieres, también puedes dedicarte a la valoración de bienes inmuebles comoautónomo, para particulares, empresas, abogados, asesorías, gestoría. O bien,dedicar tu actividad como Perito Judicial experto en valoración de Bienes Inmuebles y Patrimonios".

Superado con éxito la acción formativa podrás solicitar de forma gratuita el alta en labolsa de trabajo de ADDPOL.- Formación Profesional.

Enlace: Bolsa de Trabajo, https://www.addpol.org/bolsa

Lugar y fechas
Del 1 de diciembre de 2020 al 2 de mayo de 2021

Lugar:

Plataforma Virtual de ADDPOL-Formación Profesional


Horas
Horas lectivas: 300
Online
Asistencia online en diferido, sin necesidad de ir al centro asociado.
Programa
 
PROGRAMA:

MÓDULO I
La valoración de bienes inmuebles:
1.- La figura del Perito Judicial experto en valoración de bienes inmuebles
1.1.- Teoría de la Valoración
     1.1.1.- Conocimientos Generales de la valoración o tasación
     1.1.2.- Concepto del valor, cómo determinar un valor y tipos
     1.1.3.- La distribución espacial dentro de los parámetros de valores urbanos
     1.2.- La valoración de un bien inmueble
     1.2.1.- El informe o dictamen pericial de la valoración
     1.2.2.- Tipos y metodología de la valoración inmobiliaria
     1.2.3.- Métodos usados para realizar un informe pericial de valoración:
                1.2.3.1.- Comparación de valor de mercado
                1.2.3.2.- Reposición
                1.2.3.3.- Capitalización de rendimientos
1.3.- Compendio y desarrollo analítico de la valoración de un bien inmueble
1.4.- Documentación complementaria y anotaciones del autor
 
 
MÓDULO II
2.- Las valoraciones inmobiliarias y sus aplicaciones urbanísticas
     2.1.- Conceptos previos de las valoraciones del suelo y su ámbito de aplicación
     2.2.- Criterios generales de la valoración y su clasificación urbanística
     2.3.- Valor inicial y urbanístico
     2.4.- Situaciones del proceso urbanístico
     2.5.- Cálculo del valor inicial
     2.6.- Cálculo del valor urbanístico
     2.7.- El Catastro
             2.7.1.- Normativa técnica
             2.7.2.- Valores de repercusión
             2.7.3.- Módulo de construcción
             2.8.- Cálculos del valor urbanístico
             2.9.- Expropiaciones, valor de repercusión en parcela, cuadros de coeficientes
 
MÓDULO III
3.- Urbanismo y ordenación del territorio
     3.1.- Derecho de Propiedad
     3.2.- La comunidad en las plusvalías urbanas
 3.3.- Acciones urbanísticas
     3.4.- Iniciativa privada
     3.5.- Reparto de beneficios y cargas
     3.6.- Participación pública
     3.7.- Información
 
MÓDULO IV
4.- Gestión urbanística
4.1.- Ejecución del planeamiento urbanístico
4.2.- Sistemas de actuación: compensación, cooperación, expropiación y venta forzosa
     4.3.- Dotaciones públicas generales
     4.4.- La actuación sistemática en suelo urbano
     4.5.- Las transferencias de aprovechamiento urbanístico
 
MÓDULO V
5.- Valoraciones urbanísticas
     5.1.-   Normativa
     5.2.-   Criterios básicos
     5.3.-   Valoración del suelo
 
     5.4.-   Valoración del vuelo
     5.5.-   Valoración catastral
     5.6.-   Valoración por coste de reposición
     5.7.-   Premio de afección
     5.8.-   Intereses en la valoración
     5.9.-   Liquidación tributaria
     5.10.- El justiprecio
     5.11.- Las hojas de apremio
     5.12.- Los jurados de expropiación
     5.13.- La normativa autonómica
     5.14.- La fiscalidad en el justiprecio y en la expropiación
 
MÓDULO VI
6.- El informe pericial judicial
     6.1.- El método utilizado para las valoraciones a efectos judiciales
     6.2.- Contenidos de un informe pericial 
    6.3.- Ejemplo práctico de un informe judicial sobre una valoración de bien inmueble.

300 horas lectivas (equivalentes a 12 créditos ECTS)

Asistencia
Asistencia online en diferido, sin necesidad de ir al centro asociado.
Inscripción

Plazo de matrícula: desde el 20 de octubre hasta el 1 de diciembre de 2020

- PAGO ÚNICO: Precio de la matrícula: 280€
El justificante de pago del Curso deben enviarlo a la siguiente dirección: cursos@malaga.uned.es

Los socios de ADDPOL tendrán el material didáctico becado. 

MATERIAL DIDACTICO:
Material de elaboración propia y específica para el curso.
Autor: Dº Miguel Rullán Barceló
El material didáctico que se entregará al alumno será en formato digital y se subirá al la plataforma virtual según vaya avanzando el curso.
El precio del material didáctico será de 40€ que será abonado a ADDPOL.- Formación Profesional. El plazo para realizar  el pago será del 4 al 8 de  enero de 2021. Para más información podéis contactar con el coordinador; Carlos Diarian. Tel. 647 703 111  ó email: coordinador@addpol.org



Para matricularse en el curso, pinche sobre el botón "Matrícula online".

  Matrícula Ordinaria
Precio280 €
Dirigido por
Luis Grau Fernández
Profesor UNED
Coordinado por
Carlos Diarian Sancho
Coordinador de ADDPOL. Información académica: coordinador@addpol.org
Docente
Miguel Rullán Barceló
Profesor
Titulación requerida

Ninguna

Objetivos
 La formación teórica y práctica del alumno para poder ejercer la profesión de perito judicial y a instancia de parte en la especialidad del curso.
Metodología
 
Durante los meses de diciembre, enero, febrero, el alumno deberá cumplimentar cada mes un cuestionario de evaluación de unas 7 preguntas a desarrollar y  un caso práctico.
El  mes de marzo el alumno deberá realizar un caso práctico (un informe pericial).
El mes de abril el alumno deberá realizar un caso práctico (un informe pericial).
Sistema de evaluación
 
El curso constará de la siguiente evaluación:
Durante los meses de diciembre, enero, febrero, el alumno deberá cumplimentar cada mes un cuestionario de evaluación de unas 7 preguntas a desarrollar y  un caso práctico.
El  mes de marzo el alumno deberá realizar un caso práctico (un informe pericial)
El mes de abril el alumno deberá realizar un caso práctico (un informe pericial)
Cada cuestionario tendrá un valor de 0 a 10 puntos.
La nota final será la media obtenida de los 5 cuestionarios de evaluación.


Mediante estos cuestionarios se busca evaluar la participación y dedicación del alumno, así como establecer una conexión entre alumnado y profesor, garantizando una correcta enseñanza mediante la corrección directa de los cuestionarios basados en el temario y videos.

 
Colaboradores

Colabora

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ADDPOL-Formación Profesional ADDPOL-Formación Profesional
Más información
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C/ Sherlock Holmes, 4 (Junto al Corte Inglés Bahía de Málaga)
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952 36 32 95 / cursos@malaga.uned.es