PERITO JUDICIAL INMOBILIARIO: EXPERTO EN VALORACIÓN PRÁCTICA DE ACTIVOS
Curso propio de UNED Málaga, con una duración de 300 horas (12 créditos).
El Perito Judicial Inmobiliario es una profesión en la que se entrelazan saberes relativos a finanzas (capitalización de rentas), inmobiliarios (método de comparación), de la construcción (método de reposición a nuevo; por no hablar de la legislación aplicable (Ley de Enjuiciamiento Civil, Código Civil y otras). Esta formación huye de las explicaciones farragosas, tradicionalmente redactadas por arquitectos, juristas y economistas para proporcionar al alumno los conocimientos relativos a tasaciones de la forma más sencilla posible, con multitud de elementos prácticos y ejemplos resueltos.
● Estudios de mercado
● Periciales de parte, tasaciones privadas
● Embargos y subastas
● Asesorías y revisión de informes
● Colaboraciones directas con otros profesionales
Superada con éxito la acción formativa podrás solicitar de forma gratuita el alta en la bolsa de trabajo de ADDPOL.- Formación Profesional.
Enlace: Bolsa de Trabajo https://www.addpol.org/es/bolsa-de-trabajo
- Lugar y fechas
- Del 1 de mayo al 2 de noviembre de 2022
Lugar:Plataforma virtual de ADDPOL-Formación Profesional
- Online
- Asistencia online en diferido, sin necesidad de ir al centro.
- Programa
- PROGRAMA:
MÓDULO 1: EL PERITO
Tema 1: El peritaje
Esquema inicial. Concepto e historia del peritaje. Naturaleza jurídica de la prueba pericial. Objeto del peritaje. Efectos del peritaje. Valoración jurídica de la prueba pericial. El perito. Modalidades de designación
Tema 2: El dictamen pericial, el perito de parte
Esquema inicial. Los medios de prueba judicial Llamamiento del perito La tacha del perito de parte
Tema 3: El proceso pericial
Esquema inicial. Los medios de prueba judicial Llamamiento del perito Examen del objeto de la pericia Aceptación y juramento de decir verdad. La provisión de fondos. Abstención y recusación. Presentación del informe. Trámite de aclaraciones. Cobro de honorarios.
Tema 4: Derechos, deberes y responsabilidades del perito
Esquema inicial. Deberes del perito. Derechos del perito. La responsabilidad del perito
Tema 5: El embargo, la subasta judicial
Esquema inicial. La deuda impagada. El juicio declarativo y la notificación de pago. Inventario de los bienes del deudor.. El embargo. La tasación. La subasta. Inscripción y adjudicación.
MÓDULO 2: INTRODUCCIÓN AL DERECHO PATRIMONIAL
Tema 6: El patrimonio
Esquema inicial. El patrimonio. Cosas y bienes patrimoniales. El régimen matrimonial
Tema 7: Concepto estructura y fuente de las obligaciones.
Esquema inicial. Concepto de obligación. Fuentes de las obligaciones.. Elementos estructurales de la obligación.
Tema 8: La propiedad
Esquema inicial. La ocupación. La donación. La sucesión. La compraventa. La permuta. La prescripción.
Tema 9: Derechos reales
Esquema inicial. Regulación de los derechos reales. Elementos de los derechos reales. Tipos de derechos reales
Tema 10: El urbanismo
Esquema inicial. Regulación del urbanismo. La propiedad del suelo. El planeamiento urbanístico.
MÓDULO 3: MÉTODOS DE TASACIÓN
Tema 11: La tasación
Esquema inicial. La órden ECO en las periciales. El concepto de valor. Orden de aplicación de los métodos de tasación.
Tema 12: El método de comparación
Esquema inicial. Metodología. Casos especiales. Ejercicios resueltos.
Tema 13: Método de reposición a nuevo
Esquema inicial. Metodología tradicional. El método de reposición en las periciales. Casos habituales y procedimiento. Ejercicios resueltos.
Tema 14: Método de capitalización de rentas y valor residual
Esquema inicial. Método tradicional de capitalización de rentas. El método de capitalización de rentas en las periciales.
Casos habituales y procedimiento de capitalización. Ejercicios resueltos sobre la capitalización de rentas. El valor residual. Ejemplos de valor residual.
MODULO 4: LA REALIZACIÓN DEL INFORME
Tema 15: La redacción del informe pericial
Partes del informe. Procedimiento. Ejemplo de informe pericial. Redacción informe pericial 1
MODULO 5: EL INFORME PERICIAL
Redacción informe pericial 2 Bibliografía
300 horas (12 créditos) - Asistencia
- Asistencia online en diferido, sin necesidad de ir al centro.
- Inscripción
Plazo de matrícula: desde el 14 de marzo hasta el 4 de abril de 2022. Ampliación de matrícula desde el 19 de abril hasta el 15 de mayo de 2022
PAGO ÚNICO: Precio de la matrícula: 280€
El justificante de pago del Curso deben enviarlo a la siguiente dirección: cursos@malaga.uned.es
MATERIAL DIDÁCTICO:
Material de elaboración propia y específica para el curso.
Autor: Darío de San Sebastián Ruiz-Ayúcar
El precio del material didáctico será de 40€.
PASOS A SEGUIR.
1º Estar debidamente matriculado en el curso.
2º Clicar en el siguiente enlace y realizar el abono.
https://addpol.es/finalizar-compra/?add-to-cart=54457
El material didáctico que se entregará al alumno será en formato digital. Para más información contactar con el coordinador; whatsapp 647703111 ó email: coordinador@addpol.org
Para matricularse en el curso, pinche sobre el botón "Matrícula online".
Matrícula Ordinaria Precio 280 € - Dirigido por
- Luis Grau Fernández
- Director de UNED Málaga
- Codirector
- Petra María Mestre Roselló
- Coordinado por
- El equipo de ADDPOL
- Información académica: Whatsapp 627 18 78 32 ó email; pmestre@addpol.org
- Ponente
- Darío de San Sebastián Ruiz-Ayúcar
- Formación y acreditaciones ● Formado en Economía en la Universidad de Salamanca ● Máster en gestión de Inversiones y Patrimonios Inmobiliarios, por Euroinnova Business School ● Titulado en Análisis Financiero y Gestión de Patrimonios, por la Universidad Nebrija ● Perito Judicial Inmobiliario en la Asociación Europea de Gestores y A
- Dirigido a
- La formación como perito judicial inmobiliario está destinada a:
● Arquitectos, aparejadores, delineantes.
● Agentes y asesores de la propiedad inmobiliaria
● Gestores administrativos, administradores de fincas y comunidades
● Profesionales del sector inmobiliario, profesionales de la construcción.
● Maestros de obra, topógrafos. Cualquier persona que desee ejercer la profesión de perito judicial inmobiliario - Titulación requerida
Ninguna
- Objetivos
- Objetivos generales
- El objetivo del curso es proporcionar al alumno, de forma práctica y amena, herramientas para desenvolverse como perito judicial inmobiliario. Una vez finalizado el curso el alumno podrá realizar periciales de forma efectiva y profesional, sin dudas al respecto y pudiéndose apoyar en los casos prácticos resueltos a lo largo del mismo curso.
Objetivo específicos
- Saber cumplimentar la documentación real utilizada en juzgados dentro de las periciales
- Conocer los trámites que conlleva ser perito judicial inmobiliario
- Perfeccionar los métodos de tasación y sus aplicaciones
- Utilizar nociones de Derecho Patrimonial relacionados con los bienes inmuebles Realizar informes periciales completos - Metodología
- Todos los temas serán evaluados con pruebas objetivas, donde se procurará que el alumno retenga los conceptos teóricos, así como su aplicación práctica mediante pruebas de conocimientos. Para ello, se realizará una evaluación continua valorando la aportación del alumno en los diferentes videos, tutorías grupales por videoconferencias.
- Sistema de evaluación
- El curso tiene una duración de 5 meses y está estructurado en un programa de 5 módulos.
El alumnado deberá responder a 30 preguntas tipo test y un caso práctico por módulo (los 3 primeros módulos)
Los módulos 4 y 5 deberá realizar un informe pericial por módulo.
La nota final será la media obtenida de los todos los cuestionarios. Mediante estos cuestionarios se busca evaluar la participación y dedicación del alumno, así como establecer una conexión entre alumnado y profesor, garantizando una correcta enseñanza mediante la corrección directa de los cuestionarios basados en el temario. - Colaboradores
Colabora
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C/ Sherlock Holmes, 4
29006 Málaga Málaga
952 36 32 95 / cursos@malaga.uned.es