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del 9 al 10 de marzo de 2017

CONTRATOS BANCARIOS. HIPOTECAS: CLÁUSULAS Y PRÁCTICAS ABUSIVAS.

Ofrecer a los consumidores y usuarios de productos bancarios un conocimiento e información global a cerca de las cláusulas abusivas más habituales en la contratación de este tipo de productos y de los medios a su alcance para afrontar los problemas que se puedan plantear.

Lugar y fechas
Del 9 al 10 de marzo de 2017
De 16:30 a 20:30 h.
Espacios en los que se desarrolla: Salón de actos
Lugar:

Aula UNED Ferrol (dependiente del C.A UNED A Coruña)


Horas lectivas
Horas lectivas: 25
Créditos
1 crédito ECTS y 2 créditos de libre configuración .
Online o presencial
Puedes elegir la asistencia desde casa o presencial.
Programa
  • jueves, 9 de marzo
    • 16:30-20:30 h. 1.- Concepto y régimen de la hipoteca en el Derecho Español. Breve referencia al Derecho Comparado.
      A.- Distinción entre crédito y garantía hipotecaria.
      B.- Escritura de constitución e inscripción en el registro. Carácter constitutivo de la inscripción.
      C.- Régimen de ejecución . Tipos. Consecuencias. El artículo 1.911 del Código Civil y la Dación en Pago.

      2.- Condiciones Generales de la contratación. Concepto. Requisitos. Régimen Legal. Los contratos de adhesión.

      3.- Condiciones Generales de la contratación y cláusulas abusivas más utilizadas en las escrituras de préstamo con garantía hipotecaria.
      A.- Referidas al tipo de interés Remuneratorio:
      a.- Cláusula de limitación mínima del tipo de interés ("Cláusula suelo").
      b.- IRPH (Bancos, Cajas, Conjunto de Entidades).
      c.- Cláusula de redondeo al alza del tipo de interés.
      B._ Referidas al tipo de interés moratorio.
      C.- Cláusula de incrementa los intereses ordinarios al prestarario en el caso de no contratación de deteminados  servicios (No domiciliación nómina en la entidad de crédito, no mantenimiento de un seguro de hogar o automóvil con una compañía perteneciente al grupo de la entidad de crédito)
      D.- Comisiones de apertura y estudio.
      E.- Comisión por reclamación de posiciones deudoras.
      F.- Cláusulas que imponen al deudor el pago de gastos e impuestos cuyo abono corresponde al Banco.
      G.- Cláusula imputa al deudor el pago de las costas procesales.
      H.- Cláusula de vencimiento anticipado por impago de cualquieer cuota de amortización de capital y/o de intereses o por incumplimiento de cualquier obligación de carácter accesorio.
      I.- Cláusula relativa a la cesión del crédito hipotecario.
      K.- Cláusula de venta extrajudicial o venta notarial forzosa.
      L.- Cláusula relativa a la cesión del crédito.
      LL.- Cláusula de renuncia a los derechos que protegen a los fiadores o avalistas (Orden, Excusión y División).
      • Mª Belén Fuentes Salorio Abogada
  • viernes, 10 de marzo
    • 16:30-20:30 h. 4.- El control de las cláusulas abusivas en los préstamos hipotecarios por los Registradores de la Propiedad y los Notarios.

      5.- Los Consumidores ante los procedimientos de ejecución hipotecaria. El control judicial de oficio de las cláusulas abusivas. Motivos de oposición a la ejecución. Consecuencias de la declaración de nulidad por abusividad.

      6.- Medidas para evitar el procedimiento de ejecución hipotecaria sobre la vivienda habitual. El código de buenas prácticas bancarias. Régimen Legal.

      7.- Suspensión del lanzamiento de la vivienda familiar por ejecución hipotecaria.

      8.- Procedimiento judicial para la declaración de cláusula abusiva. Acción de nulidad de condiciones generales de la contratación. Acciones colectivas de cesación. Concepto. Diferencias. Régimen Legal.

      9.- Las titulizaciones hipotecarias.
      • Mª Belén Fuentes Salorio Abogada
Inscripción

COMO MATRICULARSE:
 
El alumno ha de inscribirse en la plataforma WEBEX.
Una vez realizada la inscripción a través de WEBEX, el alumno deberá realizar el ingreso bancario del importe de su matrícula, con el concepto "Contratos bancarios. Hipotecas: cláusulas y prácticas abusivas"  y entregar justificante del mismo en la Secretaría del Aula de la UNED en Ferrol, sita en C/María, 52-54. Este documento puede también enviarse por mail a la dirección de correo-e info@ferrol.uned.es
Para cualquier consulta puede ponerse en contacto con nosotros en el teléfono 981 364 026.
El proceso de matrícula se considerará completo cuando se entregue el resguardo del justificante bancario, en los casos del abono mediante: TRANSFERENCIA BANCARIA, INGRESO EN CUENTA O PAGO CON TARJETA, (si realiza el abono ONLINE, este requisito no será necesario).
 
En caso de no entregarse el justificante de pago por cualquiera de las vías establecidas (correo electrónico, fax o presencialmente) en la secretaria del centro, no se considerará realizada la matrícula.
Y RECUERDA… Recibirás un correo electrónico cuando se confirme la matrícula por parte del Centro.
ANULACIÓN DE MATRÍCULA:
Las peticiones de baja o anulación de matrícula deberán ser notificadas por escrito (correo postal o electrónico, fax), en un plazo máximo de 4 días naturales antes del inicio del curso.
La anulación de matrícula, que conlleve el derecho a devolución de las Tasas, podrá solicitarse mediante el Impreso de Solicitud de Devolución de Matrícula Abona en Cursos de Extensión Universitaria, disponible en la Web del Centro (http://www.acoruna.uned.es/) y en las Secretarías del Centro UNED A Coruña y del Aula UNED Ferrol. En un plazo máximo de 20 días naturales desde la fecha de inicio del curso para solicitar la devolución o rectificación de dicho importe.
Se deberá adjuntar la documentación acreditativa de la causa por la que se solicita la anulación.
En cualquier caso, cada alumno/a que habiendo formalizado su matrícula no pueda asistir y no haya sido aceptada la solicitud de anulación, recibirá integra la documentación correspondiente (salvo el Diploma o Certificado de Asistencia).
Aceptada la baja o anulación de matrícula, el reintegro de los derechos abonados se hará efectivo inmediatamente mediante transferencia bancaria o talón.
La matrícula será anulada de oficio, con la devolución de los precios abonados, en los casos en que el curso no pueda impartirse por no tener el número suficiente de matrículas efectivas que garantizan la viabilidad económica del curso.

Aquellos alumnos que elijan la modalidad de streaming (AVIP2+) para seguir la actividad, es imprescindible que indiquen la dirección de correo electrónico a la hora de realizar la matrícula.
 
Asimismo será necesario que indiquen en la modalidad de matrícula que la actividad será seguida por streaming y, consecuentemente, no será necesario marcar ningún centro de referencia.

Los requisitos mínimos para poder seguir el curso por streaming son:
* Ordenador con Navegador web que tenga el Plugin de Flash instalado (versión 11.3 o superior)
* Conexión a Internet estable.
* En los Streamings, altavoces o auriculares para poder recibir el audio (en caso de que se vaya a participar como ponente en una webconferencia, se necesitan unos auriculares y un micro, o un dispositivo de audio que suprima ecos).
* El usuario debe estar en una red en la que no haya filtrado de
determinados puertos (hay redes corporativas que filtran determinados puertos para que sus trabajadores no pueden navegar por algunas páginas como
portales de videos,...)
 
 
La matrícula especial se considerará para todos los estudiantes que  acrediten su condición de miembros de Fuerzas y Cuerpos de Seguridad.

CURSO NO HOMOLOGADO POR LA AGASP.

  Matrícula Ordinaria Alumnos UNED Tutores del centro Miembros de Fuerzas y Cuerpos de Seguridad
Presencial 35 €25 €Gratuita25 €
Streaming 35 €25 €Gratuita25 €
Diferido 35 €25 €Gratuita25 €
Asistencia virtual
Esta actividad permite al estudiante poder recibir la actividad desde su casa, sin necesidad de ir al centro asociado.
Ponente
Mª Belén Fuentes Salorio
Abogada
Dirigido por
Gloria Santalla Quintana
Tutora
Dirigido a
Cualquier profesional del Derecho (abogados, procuradores, jueces, fiscales, letrados de la Administración de Justicia, etc.), así como alumnos del Grado o Máster en Derecho e interesados  en general.
Este curso no está homologado por la AGASP 
Titulación requerida

Ninguna

Objetivos
1º.- Aprender a detectar como consumidores las prácticas abusivas utilizadas en el ámbito de la contratación de productos bancarios.
2º.- Saber cómo actuar y los pasos a seguir ante las situaciones que se puedan plantear si hemos contratado o tenemos pensado contratar esta clase de productos.
Metodología
La metodología del curso será la propia de la UNED, combinando la parte presencial con el trabajo autónomo del alumno.  Las sesiones presenciales del curso podrán ser seguidas por streaming desde cualquier dispositivo con conexión a internet. 
Sistema de evaluación
  •  El alumno/a deberá completar como mínimo el 80 % de las horas del curso, sea cual sea la modalidad de asistencia.
  •  La entrega del test/trabajo de evaluación, será OBLIGATORIA, en todas las modalidades de matrícula (Presencial o Streaming o Diferido). El trabajo deberá ser superado.
  • Más información
    Aula Universitaria de Ferrol
    C/María, 52-54
    15402 Ferrol
    Teléfono 981 36 40 26
    info@ferrol.uned.es