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del 1 de diciembre de 2019 al 2 de mayo de 2020

PERITO JUDICIAL EXPERTO EN VALORACIÓN DE BIENES INMUEBLES Y PATRIMONIOS (6ª EDICIÓN)

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  Curso especializado en la formación técnica, práctica y jurídica para el ejercicio de la profesión de perito judicial y a instancia de parte en la especialidad de valoraciones inmobiliarias y sus especializaciones de tasación de inmuebles urbanos, rústicos, industriales, unifamiliares, plurifamiliares y de cualquier índole y clasificación urbanística. Estudiando los diferentes métodos de comparación, sustitución y reposición y la práctica de los mismos, así como la normativa jurídica aplicable.

Salidas Profesionales

Con los conocimientos adquiridos en este curso podrás dedicarte a la valoración debienes inmuebles en un ámbito genérico de prestación de servicios inmobiliarioscomo pueden ser la compraventa, intermediación, promoción, expropiaciones,justiprecios, valoraciones contradictorias tributarias, valoraciones dereposición, subastas públicas y privadas, valoración de embargos, permutas,trueques, patrimonios, herencias.... etc. Si lo prefieres, también puedes dedicarte a la valoración de bienes inmuebles comoautónomo, para particulares, empresas, abogados, asesorías, gestoría. O bien,dedicar tu actividad como Perito Judicial experto en valoración de Bienes Inmuebles yPatrimonios".

Superado con éxito la acción formativa podrás solicitar de forma gratuita el alta en labolsa de trabajo de ADDPOL.- Formación Profesional.

Enlace: Bolsa de Trabajo, https://www.addpol.org/bolsa

Lugar y fechas
Del 1 de diciembre de 2019 al 2 de mayo de 2020

Lugar:

Plataforma Virtual de ADDPOL-Formación Profesional


Horas
Horas lectivas: 300
Créditos
12 créditos ECTS.
Online
Esta actividad se desarrolla exclusivamente online.
Programa
 
La valoración de bienes inmuebles:
1.- La figura del Perito Judicial experto en valoración de bienes inmuebles
1.1.- Teoría de la Valoración
     1.1.1.- Conocimientos Generales de la valoración o tasación
     1.1.2.- Concepto del valor, cómo determinar un valor y tipos
     1.1.3.- La distribución espacial dentro de los parámetros de valores urbanos
1.2.- La valoración de un bien inmueble
     1.2.1.- El informe o dictamen pericial de la valoración
     1.2.2.- Tipos y metodología de la valoración inmobiliaria
     1.2.3.- Métodos usados para realizar un informe pericial de valoración:
                1.2.3.1.- Comparación de valor de mercado
                1.2.3.2.- Reposición
                1.2.3.3.- Capitalización de rendimientos
1.3.- Compendio y desarrollo analítico de la valoración de un bien inmueble
1.4.- Documentación complementaria y anotaciones del autor
 
2.- Las valoraciones inmobiliarias y sus aplicaciones urbanísticas
     2.1.- Conceptos previos de las valoraciones del suelo y su ámbito de aplicación
     2.2.- Criterios generales de la valoración y su clasificación urbanística
     2.3.- Valor inicial y urbanístico
     2.4.- Situaciones del proceso urbanístico
     2.5.- Cálculo del valor inicial
     2.6.- Cálculo del valor urbanístico
     2.7.- El Catastro
             2.7.1.- Normativa técnica
             2.7.2.- Valores de repercusión
             2.7.3.- Módulo de construcción
     2.8.- Cálculos del valor urbanístico
2.9.- Expropiaciones, valor de repercusión en parcela, cuadros de coeficientes
 
3.- Urbanismo y ordenación del territorio
     3.1.- Derecho de Propiedad
     3.2.- La comunidad en las plusvalías urbanas
 3.3.- Acciones urbanísticas
     3.4.- Iniciativa privada
     3.5.- Reparto de beneficios y cargas
     3.6.- Participación pública
     3.7.- Información
 
4.- Gestión urbanística
     4.1.- Ejecución del planeamiento urbanístico
4.2.- Sistemas de actuación: compensación, cooperación, expropiación y venta forzosa
     4.3.- Dotaciones públicas generales
     4.4.- La actuación sistemática en suelo urbano
     4.5.- Las transferencias de aprovechamiento urbanístico
 
5.- Valoraciones urbanísticas
     5.1.-   Normativa
     5.2.-   Criterios básicos
     5.3.-   Valoración del suelo
     5.4.-   Valoración del vuelo
     5.5.-   Valoración catastral
     5.6.-   Valoración por coste de reposición
     5.7.-   Premio de afección
     5.8.-   Intereses en la valoración
     5.9.-   Liquidación tributaria
     5.10.- El justiprecio
     5.11.- Las hojas de apremio
     5.12.- Los jurados de expropiación
     5.13.- La normativa autonómica
     5.14.- La fiscalidad en el justiprecio y en la expropiación
 
6.- El informe pericial judicial
     6.1.- El método utilizado para las valoraciones a efectos judiciales
     6.2.- Contenidos de un informe pericial
     6.3.- Ejemplo práctico de un informe judicial sobre una valoración de bien inmueble.

 
Inscripción

Plazo de matrícula: desde el 2 de septiembre hasta el 1 de diciembre de 2019 

- PAGO ÚNICO: Precio de la matrícula: 280€
- PAGO FRACCIONADO: Precio de la matrícula: 300€
El pago podrá hacerse en dos plazos.
Primer pago el 75% de la matrícula
Segundo pago el 25% de la matrícula (deberá abonarse durante la primera quincena de febrero).

MATERIAL DIDACTICO:
Material de elaboración propia y específica para el curso.
Autor: Dº Miguel Rullán Barceló
El material didáctico que se entregará al alumno será en formato digital y se subirá al la plataforma virtual según vaya avanzando el curso.
El precio del material didáctico será de 40€ que será abonado a ADDPOL.- Formación Profesional. El plazo para realizar  el pago será del 6 al 10 de  enero de 2020. Para más información podéis contactar con el coordinador; Carlos Diarian. Tel. 647 703 111  ó email: coordinador@addpol.org


Los alumnos que superen con éxito el curso y sean socios de ADDPOL y estén al corriente de pago podrán solicitar una ayuda al estudio  de 40€ 

Para matricularse en el curso, pinche sobre el botón "Matrícula online". Recuerde que la matriculación no será posible hasta el día 2 de septiembre de 2019.

  Matrícula Ordinaria
Precio280 €
Coordinado por
Carlos Diarian Sancho
Coordinador de ADDPOL. Información académica: coordinador@addpol.org
Dirigido por
Francisco Javier Jiménez Muñoz
Profesor Titular de Derecho Civil. UNED
Docente
Miguel Rullán Barceló
Profesor
Titulación requerida

Ninguna

Objetivos
  La formación teórica y práctica del alumno para poder ejercer la profesión de perito judicial y a instancia de parte en la especialidad del curso.
Metodología
 
  Durante los meses de diciembre, enero, febrero, el alumno deberá cumplimentar cada mes un cuestionario de evaluación de unas 7 preguntas a desarrollar y  un caso práctico. El  mes de marzo el alumno deberá realizar un caso práctico (un informe pericial).
El mes de abril el alumno deberá realizar un caso práctico (un informe pericial).
Sistema de evaluación
 
El curso constará de la siguiente evaluación:
Durante los meses de diciembre, enero, febrero, el alumno deberá cumplimentar cada mes un cuestionario de evaluación de unas 7 preguntas a desarrollar y  un caso práctico.
El  mes de marzo el alumno deberá realizar un caso práctico (un informe pericial)
El mes de abril el alumno deberá realizar un caso práctico (un informe pericial)
Cada cuestionario tendrá un valor de 0 a 10 puntos.
 
La nota final será la media obtenida de los 5 cuestionarios de evaluación.
Mediante estos cuestionarios se busca evaluar la participación y dedicación del alumno, así como establecer una conexión entre alumnado y profesor, garantizando una correcta enseñanza mediante la corrección directa de los cuestionarios basados en el temario y videos.

 
Colaboradores

Colabora

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